去年の8月に、モンゴル国閣僚会議で、住宅ローンの頭金を物件代金の10％にするという決定が出された。現行の住宅ローンの頭金は30％であり、それをさらに引き下げ10％にし、残りの20％はモンゴル開発銀行が保障するというものである。

但し、この解決策が難航した。その代わりの打開策として、頭金の残りの20％を建築会社自らが保証するという選択肢も浮上したが、それも結局実行に移すことが難しいということで、現行の頭金をそのまま維持することにした。これは今月に入ってからの決定である。

その理由は、結局銀行などにおいてローン返済リスク懸念が浮上したためである。結局は、市民にとって頭金にお金を使ったほうが後の支払いの負担が減る、商業銀行にとってはローンリスクが減り、銀行システムの持続性が維持される意義があり、現行の頭金で行ったほうが無難ということである。

 

情報元:　モンゴル政府広報部

Written by: Nasa

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